반응형 캐나다 부동산4 캐나다 부동산 시장에서 발생하고 있는 우려스러운 현상(ft. Cash for keys) 코로나 기간을 지나가면서 전세계 부동산이 시장의 유동성과 저금리 등을 주요 동력으로 해서 급등했다는 것은 잘 알려진 사실입니다. 그 중에 캐나다 부동산의 급등세가 두드러졌다고 하는데요. 주택가격의 급등 뿐만 아니라, 월세의 급등은 서민들에게는 정말 고통으로 다가왔습니다. 주택매매가든 월세든 어느 정도의 선을 넘어서 단기간에 급등하게 되면 더 이상 경제적인 문제가 아니라 인간의 주거권 또는 생존권을 위협하는 순간에 도달하게 된다는 것을 주장하는 사람들도 나오기 시작했습니다. 특히나 에어비앤비 등의 등장은 렌탈 공급을 훨씬 줄어들게 했습니다. 실제 시장에 공급되는 주택이나 콘도 중에 렌탈로 나올 것이 에어비앤비로 전환되는 속도가 가팔라서 월세의 급등을 초래한다고 합니다. 집을 떠나 대학에 진학한 학생들도 마.. 2024. 1. 14. (캐나다 부동산) 캐나다 주택가격이 큰폭으로 하락했다고 합니다. 코로나 기간 중에 풀린 유동성으로 인해 전세계적으로 급등했던 부동산 가격이 큰폭으로 하락세를 나타내고 있다는 뉴스가 나왔습니다. 뉴스 속에 가장 눈에 띄는 나라가 바로 캐나다인데요, 실제 주택 가격 상승률 면에서 뉴질랜드와 함께 세계 최상위권이었고 오랜 기간 누적된 부동산 불패 인식으로 하락세를 나타낸 것이 이례적으로 받아들여지는 듯 합니다. 뉴스에 따르면, 지난 4월에 BC 주 랭리의 단독주택 평균 가격이 2월 평균 175만 달러에서 150만 달러로 14.3%나 하락했고, 같은 주 써리 지역의 단독주택도 2월 190만 달러에서 4월 159만 달러로 16.3%나 하락했다고 합니다. 캐나다 동부 광역 토론토 지역도 사정은 더 안좋아서 타운하우스 중위 거래가격이 124만 달러에서 96만달러로 22%나 내렸다.. 2022. 5. 29. (캐나다 부동산) 캐나다 주택 가격이 30년만에 최대치가 상승했다고 합니다. 요즘은 뭐만 나왔다 하면 30여년, 40여년의 기록을 깨는 듯 합니다. 이번에는 캐나다 주택 가격이 1989년 이래로 가장 큰폭으로 가장 빠르게 올랐다고 하는 소식입니다. CBC 기사에 따르면, 지난 1월에 평균 주택 가격은 $748,450을 기록해서 작년 동기 대비 21%나 올랐다고 합니다. Average house price hit record $748,450 in January — up 21% in past year https://www.cbc.ca/news/business/housing-crea-january-1.6352127 Housing market smashes new records in January, average price now up 21% in past year | CBC News .. 2022. 2. 16. (캐나다 부동산) 1백만불 이상 주택에 대해 Surtax (부가세)를 부과하자는 제안이 나왔습니다. 캐나다인들의 소득 대비 주택 가격 사정이 31년 동안에 최악인 상황에서 지난 선거 기간 동안 각 정당에서는 주택 가격 안정을 위한 공약을 쏟아내면서 이번에는 꼭 집값을 잡겠다고 믿어달라고 감정어린 호소까지 했던 기억이 납니다. 선거가 끝난 지 약 4개월이 지났고, 역시나 아무런 언급도 없고, 연말, 연초 긴 휴가를 보내고 있습니다. 1월 말이나 되야 본격적으로 의회가 열린다고 합니다.ㅠㅠ 그런 와중에 Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)에서 의뢰와 재정 지원을 받고 주택 가격 문제 해결을 연구한 비영리 단체인 벤쿠버에 있는 Generation Squeeze라는 곳에서 1백만불이 넘는 고가 주택에 대해서는 Surtax를 부과하자는 방안을 연방 정부의 주택 정책.. 2022. 1. 7. 이전 1 다음 반응형
