캐나다 Retail REIT의 대표격인 RioCan에서 월 Distribution을 1/3 삭감한다고 발표했습니다.
코로나로 오피스 REIT와 Retail REIT들이 타격을 급격하게 받았지만, 그중에서 대표적인 Brookfield와 RioCan이 아직까지는 Distribution은 줄이지 않았고, 특히 RioCan의 경우 CEO가 지속적으로 약속을 해왔었기 때문에 다소 충격적이긴 합니다만, 경영 상황과 미래를 생각해보면 합당한 조치로 보입니다. 특히, RioCan Mall 들에 입점해있는 대규모 극장이나 Gym같은 곳이 나아지지 않고 있기 때문에 미리 취한 조치라는 설명입니다.
실제 지난 3분기 실적발표에서 정부의 지원 프로그램에 힘입었긴 하지만 Rent Collection이 예상보다는 양호한 편이었고, 워낙 입지가 좋은 자산을 많이 보유하고 있고, 향후에는 Retail 쪽에서 다른 쪽으로 다양화를 기한다는 측면에서 걱정할 정도는 아니기 때문에 오히려 이런 발표가 난 직후에 급락이 나오면, 매수를 고려해보는 것도 좋은 전략같습니다.
관련 BNN 기사 링크입니다.
RioCan slashes distribution 33% amid 'challenging environment'
https://www.bnnbloomberg.ca/riocan-slashes-distribution-33-amid-challenging-environment-1.1531530
RioCan slashes distribution 33% amid 'challenging environment' - BNN Bloomberg
RioCan Real Estate Investment Trust is slashing its payout to investors as COVID-19 wreaks havoc on the real estate industry, and after the big landlord's CEO pledged to preserve the distribution earlier this year.
www.bnnbloomberg.ca
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